本文目录导航: 1、标题 2、内容提示 3、本站编号 4、内容正文 5、原来标题 6、本文关键词 7、本文所在栏目 8、猜你喜欢 9、同类资讯 -------------------------------------核心提示------------------------------------- 日前,《昆山市农村房屋规划建设管理办法(试行)》出台,要求村民必须根据规划方案与设计图纸开展自建房建设。...... 资讯编号:第188747号 -------------------------------------资讯内容----------------------------------- 日前,《昆山市农村房屋规划建设管理办法(试行)》出台,要求村民必须根据规划方案与设计图纸开展自建房建设。根据该《办法》,昆山市村民在房屋建筑设计时,必须体现江南乡村特色,以两层独立式住宅为主,每层建筑面积不得超过140平方米,总建筑面积不得超过280平方米,严禁设计地下室。2012年,昆山市将120个有历史、有文化、有特色的村庄列入保留村庄名录。根据当年出台的《昆山市保留村庄规划建设意见》,保留村庄内符合相关条件的农户可以按规定对老宅进行翻建。2014年,昆山市又出台了《关于加强保留村庄自建房建设管理的指导意见》,进一步明确了申请自建房的对象和条件。但是,在翻建过程中,依然出现各区镇标准不同,房屋风格不统一,占地面积、房屋面积超标等问题。为贯彻落实党的十九大精神,实施乡村振兴战略,规范农村房屋规划建设,改善农村人居环境,建设美丽宜居乡村,昆山此次出台《办法》,要求建立健全农房规划建设管理机制,梳理和完善村庄规划,引导村民根据规划方案与设计图纸开展自建房建设,不断提升农房建设质量和村庄环境。《办法》对村庄规划、房屋设计、资格认定、审批和验收流程以及建设管理进行了规范。其中,在村庄规划方面,明确宅基地及房屋建筑的四至坐标位置,每户宅基地面积不超过200平方米,房屋占地面积不超过宅基地面积的70%。建筑设计则应坚持中国元素,并充分体现江南乡村特色,建筑样式为两坡黑瓦白墙。“每个村庄规划应提供多种房型图纸供建房户选择,以两层独立式住宅为主,设计房屋每层建筑面积不得超过140平方米,总建筑面积不得超过280平方米;地面标高、檐口及屋脊标高各区镇根据实际情况确定,并应与毗邻建筑相协调,严禁设计地下室,若选定房型有围墙的,应符合区镇规定。” 昆山市农村房屋规划建设管理领导小组办公室负责人表示。根据《办法》要求,对未依法取得规划许可文件、村镇工程建设许可证或未按规定要求进行建设的行为,各区镇将责令停止建设,对尚可采取改正措施的,责令限期整改,处以罚款;对于严重影响村庄规划的,限期拆除。摘自 苏州都市网 2018.06.26 记者 朱新国此稿件来源企业或互联网。本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,本网不承担其法律责任。 如本网转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系删除或修改。