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我们早已度过了住宅区与工业区和专业市场混合的时代。 改革开放前，很多工厂、专业市场、单位都会在周围建起家庭楼。 今天的规划理念不同了，更多的是考虑不同城市功能的有机协调，而不是混杂在一起。
中国西北也是如此。 2017年，兰州出台《兰州市主城区商品交易批发市场转型升级实施方案》，其中农副产品、建材家具、酒店用品、水产非-具有批发、仓储、物流功能的主食、二手日用杂货。 45个以大宗商品、小商品、汽摩配、钢材、木材、煤炭、仓储物流等业态为主的商品交易批发市场实现转型升级。 同时，主城区原则上不再批准建设商品交易批发市场和仓储物流项目。
兰州对产业市场和专业市场实行“出城入园”政策由来已久。 根本原因是流域城市土地稀缺。 西宁的土地比兰州更稀缺。 对于西宁来说，这样的一天不会太远。
今天，从时代变迁的角度，来聊聊西宁周边的建材五金批发市场。
先来说说市区最大的两个建材五金批发市场。
北山地区的家居建材市场较为单一。 除了家居建材，朝阳家居建材市场还有一个很大的五金、机电板块五金建材市场，构成了其专业市场的经营内容。
朝阳东路的建材五金批发市场与北山地区的家居建材批发市场非常相似。 它们都依托铁路、公路的优势发展，又都依山傍水。 为什么是这个位置？
作为一个河谷城市，西宁的市区主要分布在沿江，然后开始向四周扩展，一直延伸到山脚下。 典型的例子有海湖大道的开通和昆仑路以南地区的开发。
过去依山而建的优质住宅区并不多，大多只是光秃秃的山体。 森林覆盖率从7.2%提高到现在的75%，用了西宁29年的时间，才有了现在的北山风光。
作为建材五金批发市场，不可能建在特别繁华的地段，早期比较偏僻。 同时，考虑到建材批发市场是一个以交通为主的市场，往往依托于交通枢纽的建设。
随着西宁南北山区大规模植树造林，依山傍水往往宜居性更好，“依山傍水”开始成为住宅升级的新诉求。
因此，这些区域必须面向综合区和住宅区。 2015年，西宁市提出将北山片区打造为满足住宅安置、家居、商业配套等多功能需求的多元化、复合型综合街区，打造城市新节点。
新的发展机遇一方面在于专业市场搬迁的大势所趋，另一方面得益于交通方式的改变。
西宁市“三环七射”高速交通网络建设，特别是城市高速中环即省道S102西宁环路将于2018年建成通车。环线连接大同、湟中、互助、平安。 即“平湖大”和“大黄坪公路”。
这样，大同长宁镇、互助镇、平安镇、湟中镇、湟中多巴镇就成为了西宁周边的卫星城。” 特别是市内高速中环—省道S102西宁绕城公路，也改变了西宁的建材批发市场。 图案。
在这种格局下，西北城出现在北川长宁镇，东部建材城出现在平安。 这是大势所趋，也是城市发展的必然结果。 专业市场由市区向郊区转移已经开始。
东方建材城位于海东市平安区，在平安区房地产开发进程中占有举足轻重的地位。
在海湖新区、南川区、北川区三管齐下的房地产格局下，北川区始终保持开发面积和销售面积领先，也拥有全市TO最多的房地产企业：绿地、碧桂园、恒大、中国海外。
依托交通和市场优势，以北山区、朝阳区为核心的建材五金市场在北区形成了建材五金产业集群。 向北迁移变得顺理成章，而西北城凭借其地理优势和交通优势成为最直接的受益者。 目前，石头城已经开业运营。 随着新一批商铺的交付，也将迎来北上的建材五金批发市场大规模搬迁北上。
依托西宁紧邻市区、交通便利的巨大优势，除了家居建材产业，西北城在建材家居、五金、机电等产业上将呈现出巨大的承接价值，以及汽车和摩托车零件。
随着北川河新区的发展，北川河新区后期的发展以及高新区的正式挂牌五金建材市场，北区必然迎来新的发展机遇。
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