房甜虾
网友关注：专家预测2025年房价走势。2025年，中国房地产市场将迎来一系列政策支持，旨在实现“止跌回稳”的目标。地方政府将优化房地产政策，推进城市更新和危旧房改造，同时加大存量土地和商品房的收储力度。此外，全国各地将实施更多创新政策，如公积金支持、住房以旧换新等，以提振消费和促进市场平稳发展。专家预计，随着政策的深入实施，房地产市场将在2025年逐步回稳，核心城市有望迎来“小阳春”行情。
2025年，中国房地产市场正处于关键转折点，政策制定者和市场参与者都在积极探索如何实现市场的“止跌回稳”。全国住建工作会议提出的五项重点工作，为这一年的房地产市场发展指明了方向。
政策加码助力市场回稳
地方政府在2025年的工作报告中，普遍将“促进房地产市场止跌回稳”列为重点任务。例如，北京市提出要优化房地产政策，广东省则强调因城施策，合理控制新增房地产用地供应，并盘活存量用地和商办用房。这些措施旨在通过政策加码，稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。
城市更新与危旧房改造加速推进
城市更新和危旧房改造被视为稳定房地产投资和释放购房需求的重要举措。2025年，全国多地将加大力度推进这些项目，北京市计划实施500个老旧小区综合整治，山东省则明确了推进片区更新120个的具体目标。这些项目的实施，不仅能够改善城市面貌，还能有效提升居民的居住品质。
存量土地与商品房收储工作加速
存量土地和商品房的收储工作也在多个城市加速推进。北京市率先重启土储专项债发行，募资规模超百亿元，主要用于旧宫镇绿隔地区环境整治等项目。广东省则成为全国首例发行专项债券资金用于收购存量土地的省份。这些举措为2025年房地产市场的止跌回稳提供了重要保障。
提振消费与政策创新
需求端方面，多地出台了新一轮稳楼市政策，如加大公积金购房支持力度、推行共有产权购房等。这些政策不仅有助于提振消费，还能促进房地产市场的平稳健康发展。专家预计，随着政策的深入实施，房地产市场将在2025年逐步回稳，核心城市有望迎来“小阳春”行情。
展望未来
展望2025年，专家预计中央及地方将继续围绕推进城市更新、城中村改造、保交房等政策方向加速落实配套举措。这些措施将有助于加速购房需求释放，持续修复企业和购房者的市场预期。在全国两会后，监管部门和地方将有更多支撑房地产市场的政策出台，带动3月市场活跃度修复，核心城市“小阳春”行情值得期待。
