房甜虾
在最新发布的政府工作报告中，房地产政策成为焦点，涉及利率调整、危房改造、土地供应优化等多方面。报告强调实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，并加大保障性住房供给，以促进楼市健康发展。同时，针对不同城市实施因城施策，优化城市空间结构和土地利用方式，以及推进收购存量商品房等策略，旨在稳定房地产市场，防范房企债务违约风险。
在今年的全国人大三次会议上，政府工作报告对房地产政策进行了详细阐述，显示出政府对房地产市场的重视。报告提出了一系列刺激措施，旨在稳定和促进房地产市场的健康发展。
政策调整助力楼市稳定
报告中提到，将实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持市场流动性充裕，以此促进楼市和股市的健康发展。预计5年期LPR将降至百分之三左右，首套房贷利率或降至百分之二点五。这一政策调整，预计将对房地产市场产生积极影响，帮助市场止跌回稳。
因城施策，优化土地供应
对于不同城市，报告提出了因城施策的策略，调减限制性措施，加大城中村和危旧房改造力度，以释放住房需求潜力。同时，优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应，从源头上改善市场供求关系。这些措施旨在根据各城市实际情况，制定更有效的土地和住房政策。
保障性住房供给增加
增加保障性住房供给是今年房地产供给端的重要任务。报告提出拓宽保障性住房再贷款使用范围，加大配售型保障房力度，帮助新市民、青年人和农民工等群体实现安居。这一政策不仅有助于解决住房问题，也将对房地产市场的稳定起到积极作用。
