年报解读 | 龙光集团:稳经营保交付,强化风险管理

最新地产公司年报解读系列研报，点击索取3月28日晚，龙光集团（HK03380，股价0.61港元，市值34.68亿港元）发布2023年度业绩。

更多房地产企业研究，“中指云”收购（复制链接）https://www.cih-index.com/全力保障交付，全年交付5.3万套2023年，房地产行业仍处于调整周期，房地产企业普遍面临经营压力。报告期内，龙光集团实现总营收471.67亿元；全年净亏损88.6亿元；流动资产总额1925亿元，其中现金及现金等价物131亿元，集团流动负债总额1633亿元。龙光集团在年报中表示，亏损主要是由于房地产行业仍处于调整期、项目结转毛利率下降以及计提存货减值准备所致。报告期内，龙光集团实现合同销售约190.5亿元，其中大湾区、长三角地区、西南地区及其他地区分别占比约36.0%、23.2%、16.9%和23.9%；土地储备总建筑面积约2561.46万平方米。如果按商品价值计算，大湾区和长三角地区约占76%。龙光积极应对挑战，及时调整经营策略，持续提升精细化管理，强化项目销售和资金回笼措施，保障项目开发和运营，全力以赴“稳经营、保交期”。全年共交付项目99批次、5.3万余套。债务管理取得突破性进展，美元优先票据已获超90%债权人支持龙光海外债务管理取得突破性进展它已与由数名现有美元高级票据持有人及其顾问组成的债权人团体就票据重组条款达成协议，并与该条款签署了债权人支持协议。今年2月，开曼群岛大法院和中国香港高等法院分别发布命令，撤回开曼清算申请和香港清算申请，有利于进一步加快公司债务管理进程，促进房产销售。目前，占美元优先票据未偿本金总额90%以上的票据持有人已签署重组支持协议。公司积极继续与各债权人就海外债务重组进行建设性谈判，并将尽力尽快完成。统筹境外债务管理工作。坚定信心，坚持拼搏2023年以来，政府推出多项支持房地产行业的政策，增强信心、稳定预期、防范风险，促进房地产市场平稳健康发展，行业平稳向好。展望未来，龙光集团表示，集团将继续坚持生产经营与债务管理并重。一方面，继续采取积极措施“稳运行、保质量交付”。经营上，坚持稳定基本市场，降低各项成本，加强风险管控；另一方面，我们将积极持续与参与海外债务重组的各债权人进行建设性谈判，全力尽快完成海外债务整体管理工作。

报告下载（电脑端复制链接）?百强研究系列2024中国房地产百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html