房甜虾
概括：
【北京二手房待售量猛增40%，楼市现小阳春！ 】北京楼市二手房待售数量猛增40%，但房价仍居高不下。买房门槛高，需求旺盛，房产还能快速售出。北京新房降价销售，彰显楼市底蕴。
文本：
总结：【北京二手房待售量猛增40%，楼市现印度洋！】北京楼市待售二手房猛增40%，但房价仍然居高不下。尽管购房门槛较高，但需求旺盛，北京楼市依然表现强劲。近期，北京楼市待售二手房数量猛增，从10.6万套增至14.6万套，增幅达40%。尽管北京房价高达每平方米6万元，新增需求房屋价格在400万元至600万元之间，购房门槛极高，但仍有不少房东出售房产。需求依然强劲，只要房东定价适当，房产仍然可以快速出售。房价下降的主要推动力是北京的次新房。他们坚持2023年不降价，2024年不得不开始降价促销。虽然北京楼市表现强劲，但过高的购房门槛让很多人望而却步。北京楼市的小阳春现象在全国其他城市很难复制，足见北京楼市的底蕴。
