政府工作报告首次强调“稳住楼市股市”，房地产成经济稳定关键

今日热点：房地产市场迎关键年。在最新发布的政府工作报告中，首次将“稳住楼市股市”纳入总体要求，强调房地产作为老百姓资产的主要部分，对经济金融大局的稳定至关重要。报告提出多项措施，包括解除非必要限制性措施、成立房地产稳定基金、引导高品质住宅开发等，以促进房地产市场的健康稳定发展。

在今年的政府工作报告中，首次明确提出了“稳住楼市股市”的总体要求，这一举措标志着政府对房地产市场的重视达到了新高度。报告指出，房地产不仅是经济运行的重要“风向标”，更是老百姓资产的最大组成部分。通过稳住楼市股市，可以有效地释放财富效应，提振消费，促进经济的持续回升。

楼市股市稳定对经济全局的重要性

房地产市场的稳定直接关系到经济金融大局的稳定。粤开证券分析认为，稳地产是2025年维护经济金融大局稳定的重中之重。报告提出的“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”等目标，突显了稳地产对于稳增长、防风险的重要性。

完善房地产政策的三大方向

报告提出了完善房地产政策的三大方向：一是加快解除非必要的限制性措施，让商品房回归市场化配置；二是研究探索中央层面成立“房地产稳定基金”，加快推进保交房、收储存量房等工作；三是引导鼓励高品质住宅产品开发，以优质供给满足居民合理需求。这些措施旨在通过市场化手段，促进房地产市场的健康稳定发展。

未来房地产政策的展望

海通证券认为，未来房地产政策仍将以托底为主，重点是落实好现有政策。报告提出的“盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房”等措施，将为房地产市场的稳定提供有力支持。同时，大城市可能会进一步松绑房地产政策，如取消调减商品住房限制政策、优化调整住房公积金政策等，以促进房地产市场的交易活跃度。

尾段总结，政府工作报告首次将“稳住楼市股市”纳入总体要求，反映了政府对房地产市场稳定性的高度重视。通过一系列的政策措施，政府旨在促进房地产市场的健康稳定发展，为经济金融大局的稳定奠定坚实基础。