房甜虾
3月15日，国家统计局公布2024年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
从已公布的环比数据来看，2月份北京新建、二手房房价整体下跌，其中新建房下跌0.1%，二手房下跌0.9%（环比下跌0.1%，二手房下跌0.7%）分别在一月份）。
从各区域板块数据来看，144平方米以上的新建、二手房价格环比保持稳定，其他区域板块则涨跌参半。
同比数据显示，2月份北京新建住宅价格小幅上涨或持平，二手住宅价格全线下跌。
北京新房价格整体上环比下跌0.1%，同比上涨1%。其中：90及以下面积房价环比下降0.2%，同比上涨0.8%；
90-144，环比下降0.1%，同比持平；
144平方米以上，环比持平，同比增长1.7%。
环比数据显示，144平方米以上面积房价持平，90-144平方米面积房价下跌0.1%，90平方米及以下面积房价跌幅最高，为0.2%。
同比数据显示，144平方米及以上面积的房价涨幅最高，为1.7%，其次是90平方米及以下面积的房价，均有所上涨环比上涨0.8%，90-144平方米房价保持不变。
而北京二手房价除了144以上环比持平之外，各面积段同环比全线下跌，整体环比下跌0.9%，同比下跌5.3%（1月：环比下跌0.7%，同比下跌3.7%）。其中：
环比数据显示，90及以下面积房价降幅最高，为1.2%，其次是90-144，降幅为1.1%，以上房价144保持不变。
同比数据显示，90及以下面积的房价降幅最高，达到7%；其次是144及以上面积的房价，下降了4%，90-144的房价降幅最小，为3.6%。
到了2月，北京新房从微涨到微跌，二手房则是持续下跌。无论新房还是二手房，都是小户型相对更难过。而二手房中的小户型同比跌幅可以说是“大跳水”。从近期的网签量来看，或许2月选择“断臂求生”业主确实不少。
