房甜虾
概括：
【北京热门共有产权住房项目火热认购中！ 】北京市门头沟区京能西山银共有产权住房项目开放购买，共1354套，面向全市家庭，不分户籍。该项目不仅地理位置优越，配套设施齐全，而且全装修出售。住宅区容积率仅为1.4。居住舒适，户型设计合理。即将交付，让购房者“所见即所得”。
文本：
北京市门头沟区京能·西山印共有产权住房项目已开始接受认购登记。无论你在北京哪个区户籍或工作，只要满足条件，就有机会抢到这些热门房源。该项目的房屋总数高达1,354套，从两居室到四居室都有。均价更是诱人，每平方米仅2.95万元，个人产权占比高达85%。
项目地理位置十分优越，靠近多条公交线路，配套设施齐全，教育资源丰富。对于有孩子的家庭来说，孩子的上学问题就可以轻松解决。另一个大卖点是低密度设计。整个小区容积率仅为1.4，这在北京城区是罕见的。意味着居住环境更加宽敞舒适。同时，该项目配套齐全出售，购房者只需添加家具即可入住，免去了装修的后顾之忧。
对于急于入住的购房者来说，该项目提供了一个不错的选择，因为C、D组团计划在今年年底前交房，其他组团也将在明年完成交付。户型设计方面，所有户型南北通透。大部分单位出租率超过80%，层高2.95米。这种设计在共有产权住房中并不多见。
编者评：
京能西山银共有产权住房项目成为北京门头沟区的一大亮点，不仅因为其共有产权性质，还因为其高性价比和舒适的居住环境。在北京这样一个房价高企的城市，能够以相对较低的价格提供如此低容积率、如此人性化设计的住房，对于普通购房家庭来说，无疑是一个难得的好消息。项目的快速交付也大大缩短了购房者的等待时间，让购房者尽快实现居住愿望。
但不可忽视的是，对于购买共有产权住房，购房者还需要了解政策规定和购买条件。共享住房虽然降低了购房门槛，但也有相应的居住和转让限制。购房者需要仔细权衡利弊，根据自己的实际情况做出选择。总之，京能西山银项目无疑为北京住房市场注入了一剂强心剂，有利于市场的稳定和发展，也为更多家庭实现住房提供了可能。
